В Великобритании индекс цен на жилье подскочил в ноябре до самого высокого уровня с июня 2002 года благодаря мерам правительства, направленным на стимулирование жилищного рынка, а также в связи с дефицитом предложения, свидетельствуют данные ежемесячного опроса Королевского института дипломированных оценщиков (RICS).
Значение рассчитываемого RICS индекса в прошлом месяце выросло до 58 пунктов против 57 пунктов в октябре, сообщает Bloomberg.
Индекс ожиданий в отношении цен на ближайшие 3 месяца поднялся до максимальных за 14 лет 59 пунктов.
Эксперты отмечают, что спрос на жилье в Великобритании обгоняет продолжение, поэтому цены остаются повышенными, несмотря на недавнюю рецессию и недостаток ипотечных кредитов. В ноябре превышение спроса над предложением было максимальным с октября 2007 года, отмечает RICS.
Индекс ожидаемых продаж в прошлом месяце подскочил до рекордного уровня за всю историю опросов RICS - с 1998 года.
Ежегодно Великобритании требуется около 240 тыс. новых домов, чтобы покрыть естественный прирост населения, тогда как последние годы в стране в среднем строится порядка 100 тыс. домов.
Согласно вступившей в силу в апреле версии программы Help to Buy, покупатели нового жилья стоимостью до 600 тыс. фунтов могут получить беспроцентный госкредит на сумму до 20% от этой стоимости сроком на 5 лет. При этом первый взнос за жилье может составлять всего 5% от его рыночной стоимости.
При этом в конце ноября Банк Англии резко сократил программу льготного Funding for Lending, которая также поддерживала рынок жилья страны.
Финмаркет