Решили приобрести квартиру, но не знаете, у какого казахстанского банка самые выгодные ипотечные условия? Исходя из открытых данных, мы подготовили независимый обзор ипотечных услуг БВУ: от ставки до суммы займа.
В критерии «минимальная процентная ставка годовых (ГЭСВ)» самый выгодный кредит на приобретение недвижимости у Altyn Bank - от 13,75% (от 15,4%). А наиболее высокая ГЭСВ у Halyk Bank с ипотекой «Стандарт» - от 17% (от 18,9%).
Максимальную ипотеку можно получить в ForteBank (до 85% от рыночной стоимости залога). 175 млн тенге дает в кредит на покупку недвижимости Altyn Bank. А у Halyk Bank максимальная сумма займа зависит от платежеспособности клиента.
Максимальный срок выдачи ипотеки у четырех банков (до 20 лет): Halyk Bank, Сбербанк, Нурбанк и Tengri Bank. Кредит на приобретение жилья до 15 лет дают три БВУ: ForteBank, АТФ Банк и Bank RBK.
Максимальный первоначальный взнос по ипотекам в стране предлагает Нурбанк (35% от суммы займа), а минимальный - ForteBank (15% от кредита).
Между тем у Евразийского банка, Jýsan Bank и БанкЦентрКредита нет стандартных ипотечных предложений для рынка, за исключением государственных жилищных программ.
|
Банк / Название кредита |
Halyk Bank«Ипотека стандарт» |
Сбербанк«Жилищный кредит» |
ForteBank«Ипотека» |
АТФ Банк«Ипотека» |
Bank RBK«Нужный кредит «Ипотека» |
Altyn Bank «Кредит на приобретение недвижимости» |
Нурбанк«Ипотека» |
Tengri Bank |
Евразийский банк |
Jýsan Bank |
БанкЦентрКредит |
|
Основные условия кредитования |
|||||||||||
|
Минимальная % ставка годовых (ГЭСВ) |
от 17% |
от 14,6% |
от 14,49% |
от 16% |
от 14,5% |
от 13,75% |
от 15% |
от 14,99% |
|||
|
Максимальная сумма |
в зависимости от платежеспособности клиента |
до 70% от стоимости приобретаемой недвижимости |
до 85% от рыночной стоимости залога |
100 000 000 тенге |
75 000 000 тенге |
175 000 000 тенге |
50 000 000 тенге |
до 80% стоимости приобретаемой недвижимости |
|||
|
Максимальный срок |
до 20 лет |
до 20 лет |
до 15 лет |
до 15 лет |
до 15 лет |
239 месяцев (19,9 лет) |
до 20 лет |
до 20 лет |
|||
|
Первоначальный взнос (%) |
30 |
30 |
15 |
20 |
30 |
20 |
35 |
20 |
|||
|
Комиссии: |
за организацию займа:1% от суммы займа + 20 000 тенге. |
нет |
за организацию займа: 1,99% |
0% |
за организацию займа: 2% от суммы займа |
за организацию займа: 2,5% от суммы кредита |
за организацию займа:1% от суммы займа + 10 000 тенге. |
от 1% |
|||
|
Другие ипотечные кредиты банка по госпрограммам и через КИК |
Ипотека «7-20-25» |
Ипотека «7-20-25» |
Ипотека «7-20-25» |
Ипотека «7-20-25» |
Ипотека «7-20-25» |
- |
- |
- |
Ипотека «7-20-25» |
Ипотека «7-20-25» |
Ипотека «7-20-25» |