В сентябре-октябре продолжился процесс постепенного повышения средних эффективных ставок по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке номинированным в рублях. По кредитам в долларах ставки все еще снижаются, но уже более медленными темпами. Ипотека в рублях
Средние эффективные ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке в рублях и их изменение с начала осени. По данным Bankchart.ru на 27.10.2014 г.:
|
Срок кредитования |
Средняя ставка на 27.10.2014 г. |
Средняя ставка на 01.09.2014 г. |
Изменение с начала осени |
|
10 лет |
13,91 |
13,69 |
+0,22 |
|
15 лет |
14,07 |
13,89 |
+0,18 |
|
20 лет |
13,94 |
13,75 |
+0,19 |
|
30 лет |
13,59 |
13,23 |
+0,36 |
«Рекордное падение рубля этой осенью привело к значительному оттоку депозитов населения. Банки, реагируя на столь негативную динамику, стремительно начали повышать ставки по вкладам, с целью привлечения новых или же возврату «старых» клиентов. Как следствие, данное повышение стало причиной роста ставок в секторе кредитования. Исключением не стал и вторичный рынок ипотеки. Так же нельзя забывать, что осень – сезон активности на рынке недвижимости, что влечет за собой увеличение спроса, который в свою очередь мог повлиять на корректировку ставок в сторону повышения», - комментирует Илья Родионов, аналитик Bankchart.ru.
Рейтинг самых низких ставок по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет в рублях от банков из числа 30 крупнейших на рынке услуг для частных лиц. По данным Bankchart.ru на 27.10.2014 г.:
|
Банк |
Минимальный аванс, от стоимости жилья |
Эффективная ставка, годовых |
|
ВТБ 24 |
20% |
10% |
|
Глобэкс |
20% |
11,5% |
|
МДМ Банк |
15% |
12% |
|
Петрокоммерц |
50% |
12% |
|
Райффайзенбанк |
30% |
12,25% |
Ипотека в долларах
Средние эффективные ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке в долларах и их изменение с начала осени. По данным Bankchart.ru на 27.10.2014 г.:
|
Срок кредитования |
Средняя ставка на 27.10.2014 г. |
Средняя ставка на 01.09.2014 г. |
Изменение с начала осени |
|
10 лет |
9,48 |
9,65 |
-0,17 |
|
15 лет |
9,36 |
9,56 |
-0,2 |
|
20 лет |
9,46 |
9,63 |
-0,17 |
|
30 лет |
9,28 |
9,38 |
-0,1 |
Рейтинг самых низких ставок по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет в долларах от банков из числа 30 крупнейших на рынке услуг для частных лиц. По данным Bankchart.ru на 27.10.2014 г.:
|
Банк |
Минимальный аванс, от стоимости жилья |
Эффективная ставка, годовых |
|
Нордеа Банк |
20% |
6,12% |
|
ВТБ 24 |
20% |
7% |
|
Банк Москвы |
10% |
8% |
|
Росбанк |
15% |
8% |
|
Альфа-Банк |
35% |
9% |