Вопрос относительно того, во что вложить сбережения, чтобы получить доход, по-прежнему остается актуальным. Валюта, недвижимость, банковские вклады – все это не раз подводило тех, кто решался на казалось бы выгодную инвестицию. Сейчас рынок относительно стабилен. Это значит, что риски от инвестирования не слишком высоки, но и на большой доход в краткосрочной перспективе рассчитывать не стоит.
Если рассматривать инвестиции долгосрочные, то самая надежная и распространенная среди них – это недвижимость, особенно новостройки, цены на которые, согласно данным Flatfy.kz, в большинстве регионов страны растут, хотя повышение их в последнее время нельзя назвать существенным. Конечно, еще не стерлись из памяти инвесторов воспоминания о том, как в 2008 году стоимость квадратного метра снизилась почти вдвое. Но, несмотря на потерю возможной прибыли, квадратные метры жилья все же остались при собственниках.
Отвечая на вопрос относительно того, стоит ли инвестировать в недвижимость в 2019 году, необходимо четко понимать цели вложения. Если хочется получить быстрый доход, то можно с уверенностью сказать, что рассчитывать на него не стоит. Если основная цель сохранить сбережения и уберечь их от инфляции, то квадратные метры помогут сделать это с большой долей вероятности успеха.
При наличии свободных накоплений, которые хотелось бы заставить работать на хозяина, однозначно стоит рассмотреть вариант вложения их в квартиру. С годами недвижимость не теряет в цене, особенности если грамотно выбрать жилой комплекс с точки зрения расположения, удобства и престижности локации. Квартиру можно сдавать в аренду, тем самым покрывая ее эксплуатационные расходы и даже получая доход. В большинстве случаев выгодным является даже такой вариант, как покупка в кредит и погашение ипотеки за счет рентных платежей. То есть недвижимость окупается сама по себе и спустя определенный срок человек становится полноправным ее собственником.
Если же хочется заработать именно на перепродаже недвижимости, то минимальный срок инвестирования должен составлять не менее 2-3 лет. В этом случае стоит особенно тщательно подойти к выбору объекта недвижимости, отдавая предпочтением тем из них, которые в перспективе будут расти в цене больше остальных. Также при таком инвестировании необходимо тщательно следить за тенденциями рынка, изменениями цен и общими настроениями покупателей, чтобы выбрать оптимальный момент для выставления квартиры на продажу.